426 miljoen geboden voor ‘Eurocommerce’

De banken die geld te­goed hebben van het failliete vast­goedconcern Eurocommerce heb­ben onderhands in totaal zo’n 426 miljoen euro geboden op de gebou­wen van het bedrijf uit Deventer.

De banken willen zo een executie­veiling van het vastgoed voorko­men. Die zou de prijs van de gebou­wen flink drukken, is de gedachte. Of de biedingen op het vastgoed van Eurocommerce worden geac­cepteerd, is nu aan de voorzienin­genrechter in Amsterdam. Hij heeft de uitleg van de banken aan­gehoord en neemt volgende week een besluit over de constructie, is aangekondigd.

De banken willen met de biedin­gen een doorstart bewerkstelligen Het onroerend goed zal worden ondergebracht in vennootschap­pen per eisende bank. Strikt geno­men zijn het deze vennootschap­pen die nu een bod hebben ge­daan op de kantoorgebouwen van Eurocommerce.
Onder de 44 objecten uit de faillie­te boedel van het Deventer vast­goedconcern zijn negen objecten in Arnhem, waaronder GelreDo­me. Als de rechter volgende week een voor de bieders positief be­sluit neemt, wordt schuldeiser FGH Bank de nieuwe eigenaar.

De banken – behalve FGH zijn dat Rabobank, Friesland Bank, ING, SNS Property Finance en NIBC – verwachtten met een veiling zo’n 270 miljoen euro te kunnen opha­len, beduidend minder dan de on­derhandse biedingen, waaraan schuldeiser ABN AMRO overigens niet meedoet.
Aanvankelijk zouden de 44 pan­den, die gegroepeerd zijn in diver­se kavels, op 29 oktober onder de hamer komen. Het zou de groot­ste vastgoedveiling in Nederland ooit worden. Nadat de veiling al een week was uitgesteld om meer tijd te genereren voor onderhand­se biedingen, werd ze op het laat­ste moment afgeblazen.

De banken kopen via de nu geko­zen constructie voor zichzelf meer tijd om de panden onder een gun­stiger gesternte dan de huidige vastgoedcrisis te verkopen. Op die manier moeten de verliezen be­perkt blijven. Ook de huidige bie­dingen dekken bij lange na de uit­staande hypotheken niet.
Alle partijen hebben geboden op de bezittingen van Eurocommerce waarvoor ze zelf hypotheken heb­ben verstrekt. Derden hebben geen bod uitgebracht. Er is ook nie­mand geweest die zich heeft ge­meld voor een individueel pand of kavel, zoals dat aan de Amsterdam­seweg in Arnhem.

Vitesse – GereDome
Uit dat feit kan de conclusie wor­den getrokken dat Vitesse in ieder geval op dit moment afziet van het kopen van GelreDome. De club wil graag eigenaar worden van het stadion omdat dat de groeimogelijkheden van de club zou vergroten.
Vitesse-directeur Erwin Kasakows­ki liet eerder tegen deze krant doorschemeren naar mogelijkhe­den te zoeken om GelreDome te kunnen kopen. Als de club dat zelf doet, moet de club een boete van 11,3 miljoen euro betalen, zo is in het verleden afgesproken.

Gelderlander